上证报中国证券网讯（记者杨子晏）6月20日，在厦门市自然资源和规划局举行的2025年第三次商住用地拍卖会活动上，厦门有2宗商住用地新成交，分别位于湖里五缘湾和集美西亭板块，土地总面积5.14公顷神机策，总计价建筑面积12.36万平方米，土地出让金38.71亿元。
具体来看，湖里五缘湾片区2025P11地块由厦门地铁上盖投资集团有限公司竞得，成交总价为28.38亿元，住宅成交楼面价为46000元/平方米。集美西亭2025JP02地块由联悦泰（厦门）置业有限公司竞得，成交总价为10.33亿元，住宅成交楼面价为17000元/平方米。
厦门土地房产研究中心认为，本次出让的两宗地块区位优势显著，位于岛内五缘湾区核心和集美新城核心区，均邻近地铁、配套成熟，体现了厦门市“精准供应、提质增效”的土地供应策略的有效性。
“两宗地块的顺利成交，说明在厦门市持续优化营商环境、推动经济高质量发展的背景下，品牌房企对厦门市房地产市场的中长期发展预期抱有信心，拿地意愿积极且目标明确。”厦门土地房产研究中心表示。
厦门市自然资源和规划局表示，下半年，厦门市将继续用足用好政策“工具箱”，一方面，着力稳定市场预期，激活市场需求，优化市场供给，化解潜在风险，促进市场平稳健康发展；另一方面，在规划、土地等方面进一步加强对建设“好房子”的政策支持，细化和提升“好房子”建设有关规范和技术要求，丰富高品质住宅供给，提振改善性置业需求。
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